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マンションナビを利用して信頼性の高い会社と契約するコツ

マンションナビの利用は、信頼性の高い会社を見つける近道です。とはいえ、不動産会社になじみの薄い一般人がいきなり信頼性の高い会社を見極められるわけもありません。

ネームバリュー以外で見分けるポイントはどこにあるのでしょうか。

信頼性の高い会社は査定額の根拠をしっかりと説明する

複数の不動産会社にマンションナビを使って一括査定を頼んだら、思ったよりも高い価格を提示してくる所もあれば、相場通りの無難な価格の所もあります。

売る側にしてみれば高額査定なのは嬉しいのですが、その根拠が、実は自社の専任媒介契約を結びたいためのものという可能性もあります。人気のエリアであるとか、そのマンションが持つユニークな強みが根拠となっているなら良いのですが、あまり納得できないようなとってつけた理由を言ってくるなら、警戒した方が良いでしょう。

信頼性の高い会社は、こうした根拠をしっかり丁寧に説明してくれます。

信頼性の高い会社は一般媒介契約についてもしっかり説明する

不動産会社は、自社が利益を得る確率を考えると3種類の媒介契約のうち、一般媒介契約がもっとも確立低くなるので、できれば専任で契約を結びたいという思いがあります。

そのため、あまり一般媒介契約についての説明をせず、自社の利益を優先しているような会社もあるようです。信頼性の高い会社は、顧客にとってのメリットを考え、顧客が選べるすべての契約方法について丁寧に説明してくれます。

自分との相性も大事だけれど重要な説明をしっかりする会社を選ぶ

マンションナビと提携している不動産会社は、使った人からのクレームがあったような所は排除してきているので比較的信頼性の高い会社の集まりと言えます。

それでも、すべてが信頼できるとも言い切れませんので、最終的には自分の目と耳で、説明の有無を確認してから取引会社を選びましょう。

相性だけで選ぶと、結果的に損することになるかもしれません。

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